マイホーム購入前のチェックポイント
大阪や奈良で一戸建ての購入を考えている場合に、知っておきたい分譲住宅の相場を紹介します。
住宅ローンのシミュレーションをしてみよう
一戸建ての家を購入するとなれば、何千万円もの費用が必要となってきます。買うかどうか、その一番のネックとなるのが、お金の問題ですよね。そしてほとんどの人が、実際購入する際には、住宅ローンを利用することと思います。
「自分たちの今の収入で、いったいいくら借りられる?」「本当に貸してもらえるの?」など、素朴な疑問も多いはず。
まずは、各金融機関の住宅ローン用ホームページや、住宅情報誌のサイトで、住宅ローンのシミュレーションをしてみるのがオススメです。年収や希望する返済プランなどを入力するだけで、予測できる借入可能額や月々の返済額がすぐ分かります。
それによって、自分が無理なく買える物件の目安が分かるはずです。
大阪・奈良エリア、分譲住宅の相場って?
では、実際に大阪や奈良で一戸建てを購入しようとすると、いくらぐらいかかるのでしょうか?
大阪郊外、奈良県香芝市で実際に販売されている分譲地をリサーチして、土地+建物セットの参考価格をリストアップしてみました。坪数や建物プランによって、価格は変動しますが、ひとつの参考にしてみて下さい。
【大阪府藤井寺市】
- ビーバーハウス「藤井寺小山6丁目」 敷地面積78平方メートル…2,271.3万円
- 西日本住宅「EPOCH(エパック)藤井寺駅前」 敷地面積83.29平方メートル…3,480万円
【大阪府堺市】
- フジ住宅「プレミアムコンフォート南野田2」 敷地面積152平方メートル…3,130万円
- サンユー都市開発「御堂筋HOUSEなかもず」 敷地面積111.07平方メートル…3,780万円
- 野村工務店「スーペリア堺市浜寺プレシャスコート」 敷地面積86.28平方メートル…2,986.25万円
【大阪府八尾市】
- ビーバーハウス「オルケスタ久宝寺」 敷地面積71平方メートル…2,306.3万円
- マツダホーム「八尾市佐堂町3丁目」 敷地面積162.71平方メートル…3,480万円
- むつみ住建「グロータウン北久宝寺」 敷地面積66平方メートル…2,680万円(標準的な外構費込)
【奈良県香芝市】
- 近鉄不動産「ウイングヒルズ高山台」 敷地面積146.92平方メートル…3,410万円
- ファミティホーム「シティコート関屋」 敷地面積115.85平方メートル…2,038.8万円