後悔しない分譲一戸建ての購入法、教えます~大阪郊外&奈良編~
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マイホーム購入前のチェックポイント

大阪や奈良で一戸建ての購入を考えている場合に、知っておきたい分譲住宅の相場を紹介します。

住宅ローンのシミュレーションをしてみよう

一戸建ての家を購入するとなれば、何千万円もの費用が必要となってきます。買うかどうか、その一番のネックとなるのが、お金の問題ですよね。そしてほとんどの人が、実際購入する際には、住宅ローンを利用することと思います。

「自分たちの今の収入で、いったいいくら借りられる?」「本当に貸してもらえるの?」など、素朴な疑問も多いはず。

まずは、各金融機関の住宅ローン用ホームページや、住宅情報誌のサイトで、住宅ローンのシミュレーションをしてみるのがオススメです。年収や希望する返済プランなどを入力するだけで、予測できる借入可能額や月々の返済額がすぐ分かります。

それによって、自分が無理なく買える物件の目安が分かるはずです。

大阪・奈良エリア、分譲住宅の相場って?

では、実際に大阪や奈良で一戸建てを購入しようとすると、いくらぐらいかかるのでしょうか?

大阪郊外、奈良県香芝市で実際に販売されている分譲地をリサーチして、土地+建物セットの参考価格をリストアップしてみました。坪数や建物プランによって、価格は変動しますが、ひとつの参考にしてみて下さい。

【大阪府藤井寺市】

  • ビーバーハウス「藤井寺小山6丁目」 敷地面積78平方メートル…2,271.3万円
  • 西日本住宅「EPOCH(エパック)藤井寺駅前」 敷地面積83.29平方メートル…3,480万円

【大阪府堺市】

  • フジ住宅「プレミアムコンフォート南野田2」 敷地面積152平方メートル…3,130万円
  • サンユー都市開発「御堂筋HOUSEなかもず」 敷地面積111.07平方メートル…3,780万円
  • 野村工務店「スーペリア堺市浜寺プレシャスコート」 敷地面積86.28平方メートル…2,986.25万円

【大阪府八尾市】

  • ビーバーハウス「オルケスタ久宝寺」 敷地面積71平方メートル…2,306.3万円
  • マツダホーム「八尾市佐堂町3丁目」 敷地面積162.71平方メートル…3,480万円
  • むつみ住建「グロータウン北久宝寺」 敷地面積66平方メートル…2,680万円(標準的な外構費込)

【奈良県香芝市】

  • 近鉄不動産「ウイングヒルズ高山台」 敷地面積146.92平方メートル…3,410万円
  • ファミティホーム「シティコート関屋」 敷地面積115.85平方メートル…2,038.8万円