後悔しない分譲一戸建ての購入法、教えます~大阪郊外&奈良編~

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やまと不動産

ここでは、奈良の一戸建て販売業者やまと不動産について紹介します。

ハイグレードな設備仕様を標準装備している奈良のやまと不動産

やまと不動産は奈良で、2011年3月より営業を始めた不動産屋です。
独自の物件を多数取り揃えており、住まいに関するどのような相談でも対応してもらうことができます。自社分譲物件の販売から、仲介物件の購入・売却のお手伝い、買取り、賃貸管理を手がけています。

一生ものの買い物なのに、予算の都合で設備を妥協して欲しくないという思いのもと、多彩でハイグレードな設備仕様を標準装備として、予算内で実現可能となりました。
主に、断熱材のアクアフォーム、防火性・耐久性に優れたパワーボード、簡易タッチキーシステム、ガス温水床暖房ヌック、タンクレストイレなどの充実した設備を整えているみたいです。
間取りプランも、スタッフが一人ひとりの理想をカタチにしていきます。とことん納得のいくまで打ち合わせを行い、安心と満足の家造りによる信頼関係を築いていきたいそうです。

やまと不動産の口コミ

  • 素人では気づくことができないような、将来的にメリットのある物件もたくさん紹介してくれました。おかげで先のことを見据えた広い視野を持って物件探しをすることができました。
  • 子どもを連れて物件を見に行きました。スタッフが子守をしてくださったので、ゆっくりと物件を見ながら話すことができたので良かったです。
  • 初めての注文住宅でしたが、丁寧に説明していただきました。少し予算以上にはなりましたが、その分満足も手に入れられたと感じています。

気になる分譲地&価格の目安

『ハナミズキgrove西大寺』(奈良市西大寺新田町・近鉄奈良・難波線西大寺駅より徒歩5分、全11区画)

西大寺駅から徒歩5分という駅近が魅力の分譲地。周辺は閑静な住宅街となっており、暮らすにはうってつけの立地です。建物にはヘーベルパワーボードや、断熱材アクアフォーム、浴室テレビなどの多彩でハイグレードな設備仕様を標準装備としています。
近隣には、スーパーや薬局・教育施設も揃っていますので、生活に不自由することはなさそうです。

【参考価格】土地+建物セット…3,760万円~(敷地面積50平方メートル~)

工法: 木造軸組+筋交いを金物で補強

基本は昔ながらの木造軸組工法を採用。強度を上げたい所には、木の筋交いを入れて対応しています。これの筋交いと柱を繋げている接合部分が強固な金属でできており、筋交い1本で壁倍率1.5倍、2倍の強度まで上げることができるとのこと。

また、基礎部分はベタ基礎ですが、「Jotoキソパッキング工法(指定された3つの部材を使い、自然の気流を利用して床下を乾燥させるシステム)」がオススメ。土台と基礎の間に隙間を作るパッキンを挟み込み、床下の通気を確保します。

建築後のアフターサービス

  • 住宅瑕疵担保責任保険で基本構造を10年間保証
  • エネファーム10年間フルメンテナンスサポート
  • 太陽光発電システム15年保証、10年間で3回の無償点検
  • Jotoキソパッキング工法でシロアリ被害が出た場合、1,000万円まで補修費用負担(10年以内。以降は最大30年まで延長可能)
  • 修理駆けつけの出張費無料(サービス提供:JBRグループ)
  • 警備駆けつけ(大阪ガスセキュリティサービス、1回5,000円)

【やまと不動産の基本データ】
住所:奈良県奈良市大宮1-6-21
公式HP:http://yamatogroup.net/

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