後悔しない分譲一戸建ての購入法、教えます~大阪郊外&奈良編~

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サンユー都市開発

ここでは、大阪の分譲住宅販売会社「サンユー都市開発」について紹介します。

セレッソ大阪のスポンサーでもある、地域に根ざした会社

サンユー都市開発の特徴といえば、何と言ってもあの「セレッソ大阪」のオフィシャルスポンサーであるということでしょうか。堺市に本社を置き30年余り、地域密着型の分譲事業を展開してきました。そういう企業姿勢の現れとして「チームマイナス6%(温暖化関連)」「G-18環境創造プロジェクト(18種類の草木を分譲地に植える)」など、環境保全の分野にも積極的に取り組んでいます。

ちょっと笑えるのが、サンユー都市開発オリジナルのキャラクター「ガオウ丸」と「サンディ」がいること。なんとグッスの通販までしています!

とはいえ、家造りにもきちんとしたこだわりが。国産無垢材に薬剤の加圧注入処理を施した「緑の柱」を採用することで、防腐&防蟻効果をアップ。通常のシロアリ保証は5年が多いですが、20年間の保証がついていて(10年後に簡単な防蟻施工は必要)、万が一被害が発生した場合は最大300万円まで保証されます。

この他、構造・基礎・断熱材ともに上質なものばかり。デザインは一般的ですが、住み心地快適で安心な家といった印象ですね。

サンユー都市開発の口コミ

  • 自分でも家づくりの色々なことが気になって調べていましたが、こちらのクリエイターさんはかなり知識が豊富でしっかり答えてくれて、希望を実現できるよう頑張ってくれました。営業さんもマメに連絡をくれるので、今のところ満足しています。(30代・女性)
  • 住んで暫くしてから、壁紙の端の部分に隙間が空いてきました。アフターメンテナンスを頼んだところすぐ駆けつけてくれて、修理していただけたので助かりました。(30代・男性)
  • 完成までに設計士が4回、営業さんが2回も退職の影響で変わりました。あまりにも辞めすぎで不安になります。中にはずっと変わらなかった、という方もいるので、うちが稀なだけかもしれませんが…(40代・女性)

サンユー都市開発は何位?大阪&奈良のハウスメーカーランキング>>

気になる分譲地&価格の目安

『パークヒルズ和泉中央』(大阪府和泉市、泉北高速鉄道「和泉中央」駅より徒歩12分、全84区画)

便利な太陽光発電、エコジョーズ、ガス温水床暖房、浴室乾燥などを導入。さらに長期優良住宅適合のため、住宅ローン減税を初めとする税金の優遇が受けられることも魅力。

もちろん家の性能も良く、断熱性能等級4(最高評価)、耐震等級3(最高評価・建築基準法の1.5倍の耐震性)を獲得。数世代にわたり基本構造を使っていける丈夫さ、維持管理のしやすさも備わっており、とても暮らしやすい家を建てられます。

【参考価格】土地+建物セット…3,080万円~(4LDK、敷地面積87.81㎡~、延床面積94.19㎡~、2階建て)

工法: 丁寧なベタ基礎作り&コンピュータによるデータ管理

建築前にはスウェーデン式サウンディング試験を実施し入念な地盤調査。その上に乗せる基礎部分は安全性・耐久性に優れたベタ基礎を採用しています。配筋とコンクリートの構造をオリジナルのものとし、コーナー部分を斜めに補強することで、より剛性を高くしています。

建築に使われるのは、冒頭でもご紹介した「緑の柱」。そこから繋ぐ梁等は、継手金物でしっかりと固定することで、より強固な住まいを実現。木材などは全てコンピュータで管理し、工場で金具を取り付けてから現場に運ぶため、ミス無く高精度、しかも騒音も少ないと評判です。

建築後のアフターサービス

  • 第三者である(株)ホームリサーチが7回の現場検査、約1,000箇所の目視検査をした結果を「住宅検査報告書」としてお渡し。手元に届くデータとは別にWebにも10年間保管されています。

【サンユー都市開発の基本データ】

住所:(本社)大阪府堺市境区甲斐町西1-1-31

公式HP:http://www.sanyu-j-net.co.jp

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