後悔しない分譲一戸建ての購入法、教えます~大阪郊外&奈良編~

三和プランニング

分譲住宅「インプレイス」ブランドを手がけている三和プランニング。住宅の特徴や会社についての情報をまとめています。

住宅の耐久性を高める三和プランニングの工夫

大阪を中心に、新築戸建の分譲・注文住宅の施工を行っている三和プランニング。年間に100棟以上の施工実績があり、看板商品の分譲住宅「INPLACE(インプレイス)」は、完売必至の人気商品です。

インプレイスは、外壁通気工法を採用しています。この工法は、壁を密閉せず、換気口を設けることで空気の流れをスムーズにし、壁の中の水分を放出するという仕組みです。木材が常に乾燥している状態になり、壁の中の結露なども防ぐことができるのだとか。こうすることで、カビの発生をおさえ、住宅の耐久性を高めることができます。

また、壁内の耐久素材として、旭化成の「パワーボード」を使用。このパワーボードは、トバモライト結晶という鉱物を含んでいるため、耐久性が非常に高い素材です。火災や地震にも強く、騒音も防いでくれます。

三和プランニングの注文住宅「フリープラン」は、住宅の間取りや色などはもちろん、全てを1から自由に決めていくことができます。工法までも選べるとのことで、非常に自由度の高いプランです。

三和プランニングで購入した住宅は、「日本住宅保証検査機構」による10年間の保証を受けることができます。住宅の基礎や構造のチェックを第三者機関が行ってくれるので、知識がない方でも安心して購入できますね。三和プランニングは住宅ローンにも強く、提携銀行では勤続年数が短くても融資を受けられた例もあるのだとか。金銭面で悩んでいる方も、一度相談してみるといいかもしれません。

気になる分譲地&価格の目安

『インプレイス 旭区高殿』(地下鉄谷町線関目高殿駅徒歩5分、全35区画)

京橋や梅田にもアクセスしやすい関目駅そばの分譲地。周辺は住宅街ですが、教育施設や公共機関なども充実しており、暮らすにはうってつけの立地です。本格木造住宅とのことで、少し高級志向な分譲住宅です。

【参考価格】土地+建物セット…3,180万円~(敷地面積53平方メートル~)


【三和プランニングの基本データ】

住所:大阪市鶴見区横堤5丁目13番47号