後悔しない分譲一戸建ての購入法、教えます~大阪郊外&奈良編~

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ハウスメーカーおすすめランキング~大阪・奈良編

ランキング1位のメーカーの住宅です!このページでは、大阪&奈良で新築一戸建ての分譲物件を販売している会社の中から、おすすめBEST5を紹介します。

ランクづけをするにあたっては、以下の2点をポイントにしました。

  • 分譲住宅の特徴…家を建てる工法や、デザイン性、担当者の対応・アフターサービスなど。
  • 価格…実際の分譲地を例に、土地+建物のセット価格をピックアップ。

また、それぞれの業者で実際に分譲住宅を購入した方の口コミもまとめて掲載しています。 後悔しない一戸建て購入のためのヒントとして役立ててくださいね!

大阪郊外&奈良に強い分譲一戸建ての業者ランキング

それでは、早速人気ハウスメーカー5社を見ていきましょう。

ビーバーハウス(大阪府大阪市平野区喜連西4-7-28)
分譲住宅の特徴 ・2×4工法とベタ基礎で、地震に強く、断熱性・耐久性・遮音性にも優れた家
・基本となるデザインパターンが数種類用意されており、さまざまな好みに対応できる。
・建築中も、社員の現場監督が進捗状況をチェック。検査結果などは、施工後「家歴書」として渡してもらえるので安心。
・学研ネクストとコラボした子育て世代に使い勝手のいい設計プランや、松下電工の照明コーディネーターが手がける「あかりで魅せる家」など、デザイン・機能性も◎
10年保証はもちろん、アフターサービスの専門部署があり、住み始めてからの「困った!」にも迅速に対応してくれる。
価格の目安 『松原クラッセ』(大阪府松原市・近鉄南大阪線「恵我ノ荘」駅より徒歩16分、全56区画)
土地+建物セット…2262.92万円~(土地86㎡ 860万円、建物面積66.23㎡ 1,402.92万円)
口コミ ・営業マンは家を売ることよりも、多くの方に理想の住まいに住んでほしい、という気持ちで対応してくれます。契約手続きのため、遠く九州に勤務する娘の旦那のところまで往復してくれたこともあり、スタッフが本当に親切です。
・建築中にちょっと気になるところが出てきて電話で相談。ほぼ完成していた部分でしたが、快く手直しを引き受けてくれました。パッと見の格好良さよりも、長く住むことを重視してくれたので、これから何十年と快適に過ごせそうです。
・ビーバーハウスは家を建てた後もきちんと定期点検があるのはもちろん「住み心地は如何ですか?」と営業さんからも連絡が入ります。子供が壁紙を剥がしてしまったときも連絡がすぐ付き迅速対応していただけて、助かりました。
野村工務店(大阪府交野市星田4-16-5)
分譲住宅の特徴 ・分譲地のコンセプトをきっちり固め「トンガリ屋根とランプの街」「あかとしろのまち」などと、独創的な世界観を持たせるのが得意。
・建物もオシャレ(好みは分かれるかもしれない)。
・クロス材を使わず「ベネチア漆喰」で仕上げる壁など、健康面や省エネに配慮した内装・設備にもこだわる。
・使う素材や工法の工夫で、経年劣化を極力抑え長期に渡って災害に強い家をつくる。
価格の目安 『グロータウン小路東Part1』
(大阪府大阪市、地下鉄千日前線「小路」駅より徒歩3分、全5区画)
土地+建物セット…3,580万円~
(4LDK、敷地面積91.26㎡、延床面積90㎡、2階建て)
口コミ ・輸入住宅風の街並みのタウンに、アーリーアメリカンスタイルの家を建てました。インテリアはもちろん、将来的な生活のしやすさまで考えられた間取りになっており、満足しています。
・無垢材、漆喰の家はアレルギー持ち妻子にぴったり。住み始めてから症状も治まり、快適だそう。自由設計で本棚を沢山作ってもらい、山のように溢れていた本が全てきれいに収納されました。
サンユー都市開発(大阪府堺市堺区甲斐町西1-1-31)
分譲住宅の特徴 ・従来の木材軸組工法に「緑の柱」と「耐力壁」をプラスした、GSウッド工法。地震に強く、防腐・防蟻効果が高い。
・木材などは全てコンピューターで管理、工場で金具まで取り付けてから現場で組み立てるため、精度が高い。
・ベタ基礎の配筋の組み方、コーナー部分の構造に剛性を高める工夫を取り入れている。
・シロアリ保証最長20年
価格の目安 『パークヒルズ和泉中央』
(大阪府和泉市、泉北高速鉄道「和泉中央」駅より徒歩12分、全84区画)
土地+建物セット…3,710万円~
(4LDK、敷地面積100.01㎡、延床面積96.79㎡、2階建て)
口コミ ・クリエイターさんの知識が豊富で、どんな質問でもきっちり明確な答えが返ってくる。確かな腕で、こちらの希望を全て実現してもらえました。営業さんもこまめに連絡をくれて、満足です。
・住み始めて少ししたら、壁紙の端に隙間が…急いで連絡すると、すぐアフターメンテナンスに駆けつけてくれました。手厚い対応に感謝しています。
フジ住宅(大阪府岸和田市土生町1-4-23)
分譲住宅の特徴 ・木造軸組金物工法に、2×4の壁面強度を加えたオリジナルの「FX-WOOD工法」で、耐震等級3を獲得。
・アフターサービスにも力を入れていて、入居後10年目まで定期点検制度がある。
・分譲地によっては、ビーチリゾートや南仏風など、コンセプト色がかなり強いものも。
・炭の家/ピュアエア(竹炭フィルターによる換気システム)で、室内の空気を常に浄化し、快適に保つ。
・東証1部上場企業ならではの安心感。
価格の目安 『プレミアムフォレストシティ久宝寺』
(大阪府八尾市、JR大和路線「久宝寺」駅より徒歩6分、全161区画)
土地+建物セット…1,583.7万円~2,538.3万円
(敷地面積78.55㎡~102.59㎡、2階建て)
口コミ ・アトピー気味ですが、炭の家なら症状も出ず快適。臭いの強い料理をしても部屋に残らず、梅雨でも湿気を感じずに過ごせています。
・ピュアエアの体験宿泊に参加し、夜ご飯は焼肉でしたが翌朝完全に無臭!これに感動し、購入を決めました。1日中家に居ても空気が快適、ノーストレスで過ごせています。
西日本住宅(大阪府大阪市平野区長吉長原1-12-18)
分譲住宅の特徴 ・設計士やコーディネーターが全員女性の「松田コーポレーション」による、コラボ住宅もある。女性ならではのセンスが光っていてオシャレ。
・工法は現場や要望に合わせて「在来軸組」「重量鉄骨」「2×4」や、オリジナルの「NJO在来工法」など、幅広い技術から提案してくれる。(結局どれになるのか、よく分からない…)
・第三者機関による、地盤や建物の保証(10年)がある。
価格の目安 『EPOCH道明寺6丁目』
(大阪府藤井寺市、近鉄南大阪線「土師ノ里」駅より徒歩8分、全15区画)
土地+建物セット…2,780万円~
(敷地面積82㎡、延床面積80㎡、2階建て)
口コミ ・子供の学区を変えたくなかったので、選びました。対応は昔ながらの不動産屋といった感じで、お手頃価格で購入できたのがよかったです。
・外観のセンスが良いですね。この規模のハウスメーカーではなかなか手掛けないデザインを提供しています。

1位のビーバーハウスをさらに詳しく

耐震性が高く、安心して長く暮らせる家

東日本大震災を経た今、新たに一戸建てを購入しようとする方が気になるのが、「地震に強い家かどうか」ということだと思います。ビーバーハウスでは、着工前の地盤調査を確実に行うことはもちろん、地震の衝撃をうまく逃がす役目のある「ベタ基礎」を採用。さらに2×4工法による六面体構造で、地震のパワーを柱などに集中させず、分散させます。この2×4の家は、阪神淡路大震災の時でも、全半壊ゼロだったというお墨付き!万が一のときも安心ですね。

また、ビーバーハウスの家に住んでいる人達の体験談として、こんな声も挙がっていました。

「断熱材がしっかり施されているから、夏涼しくて冬あったかい!」「2階に子供部屋があって、いつもドタバタ遊んでいるのに、足音があまり気にならない

いざという時だけでなく、毎日の暮らしも快適に過ごせる工夫がいっぱいなのが嬉しいですね。

保証制度やアフターサービスが充実

ビーバーハウスの家は、(財)住宅保証機構の「まもりすまい保険」に加入しているので、万が一欠陥などが分かった場合でも、10年間保証してもらえます。さらに、施工途中に行われた検査の結果や工事写真などをまとめた「家歴書」を渡してくれるので、完全なる建売住宅で建築状況が見られない物件でも、安心感が違います

そして、私のお気に入りポイントと言えば、アフターサービスの専門部署があること!当然のことですが、家って建てる期間より住む期間の方がはるかに長いので、「ドアの立て付けが悪くなってきた…」など、何かしら困り事が出てくるもの。そんな時のための専門部隊が用意されているので、相談もしやすいし、スピーディに対応してくれそうで頼もしいですよね。「家を建てっぱなし、売りっぱなし」にしない企業姿勢に、とても好感が持てました。

大阪郊外や奈良の物件が豊富

ビーバーハウスでは、これまで7,500棟以上もの分譲住宅を販売した実積があるのだそうです。

分譲地を展開しているエリアの多くが、大阪郊外(八尾市・藤井寺市・柏原市・堺市)奈良県(奈良市・香芝市・葛城市)などで、手頃な狭小プラン~庭付きの広々プランまで、さまざまな物件に出会えます。土地の広さ×建物本体の価格バランスも、高すぎず激安すぎずで、とても良心的なものが多いような気がします。

建物の基本デザインは5種から選べ、自由設計プランもあるから、こだわり派にもオススメですよ。

これらのエリアで分譲住宅を探している人は、ぜひ資料請求だけでもしてみてくださいね。

ちなみに…。ビーバーハウスの営業さんって、熱意はあるけれど「買ってください!」と押しの強い感じじゃなくて、「住まい造りのアドバイスします」ってざっくばらんに話してくれるタイプなので、そんなところもオススメです。

2位の野村工務店をさらに詳しく

野村工務店は、大阪・兵庫・奈良で小規模~大規模タウンを手掛けるハウスメーカー。街づくりのコンセプトが特徴的で、その世界観に惹かれて購入を決める方も多いようです。

素材へのこだわり

もう一つの特徴が「家に使う素材のこだわり」。上でもご紹介したように、壁紙ではなく漆喰、無垢材を使用。一方ガラスやドアなどは最新設備を用いることで、家の中の空気を快適に保ち、省エネも実現しています。
見た目が良い、さらに設備も良い。これは多くの方に選ばれるのも納得せざるを得ませんね。

3位のサンユー都市開発をさらに詳しく

サンユー都市開発は、セレッソ大阪のオフィシャルスポンサーとしても有名なので「あ、この会社知ってる!」とモデルハウス見学に行かれる方、「有名で堅実な会社だからここに決めた」という会社の信頼度重視派も意外と多いようです。

一般大衆受けするデザイン

物件のデザインに関しては一般的で大衆受けするタイプ、構造や基礎、断熱材には上質なものが使われているので、住み心地・安全性を重視して家を決めたい方々に支持されています。

4位のフジ住宅をさらに詳しく

フジ住宅は、「大阪府内の住宅供給棟数」10年連続ベスト3、全国展開の大手ハウスメーカーと互角に戦う、大阪を代表する業者です。

空気を快適にする竹炭フィルター

魅力はいくつもありますが、特に評判が高いのが竹炭フィルターで空気を快適にする「ピュアエア」、そして分譲地ごとにきっちりと決められたコンセプト。おしゃれで快適な住宅を求める若い世代からも人気を集めています。
また、無償の定期点検期間も長いため、住んでからのアフターフォローを心配する方からの支持も集めています。

5位の西日本住宅

西日本住宅は、分譲住宅はもちろん、中古・賃貸など不動産関連をまるごと手掛けている会社です。

リーズナブルでおしゃれなデザイン

価格帯は便利な土地でもわりとリーズナブルながら、デザインやコンセプトに工夫を凝らしたものが多いのが特徴的。おしゃれならせん階段など、ちょっと高級志向のハウスメーカーでないと付けられない設備なども用意しています。その上で生活動線が良いのですから、主婦層に受けるのも頷けますね。

大阪郊外おすすめハウスメーカーランキング

大阪郊外で家を買おうと思っている方必見!おすすめのハウスメーカーをランキング形式で紹介します。会社の特徴や口コミなども掲載しているので、是非参考にしてくださいね!

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