後悔しない分譲一戸建ての購入法、教えます~大阪郊外&奈良編~

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ミサワホーム

ここでは大阪の一戸建て販売業者「ミサワホーム」について紹介します。

大手ハウスメーカーならではの工法

ミサワホームといえば、ミッフィーがイメージキャラクターを務める、ハウスメーカーの大手ですね。

建物自体の商品ラインナップはものすごい数があって…、いったいどれがいいの?って感じもしますが、ミサワホーム近畿がおすすめしている「SMART STYLE O」が好評みたいです。これは間取りやインテリア・エクステリアなどを、100以上のプランから自由に選べる企画住宅です。

ミサワが推している「蔵」(大収納スペース)を、中2階などに設置する設計もウケているようですね。

49点の住まい、84点の住宅関連部品に関してグッドデザイン賞を受賞しており、業界唯一27年連続でこの賞を獲り続けています(うち、グランプリ1回)。これからも良いデザイン・機能の製品を作り続け、まだまだ連続記録を更新していくでしょう。

ミサワホームの口コミ

  • 複数のハウスメーカーが手掛ける大規模分譲地に家を建てました。その中でも、施工時の気遣いや礼儀などはミサワホームがピカイチ。家も保証が長く、制震技術が高いので万が一でも安心です。(30代・女性)
  • 家の間取り、内装共に思い描いたとおりになり、住み心地も良いです。ですが完成したときに壁の色と水周りに不備があったこと、建築後のアンケートで回ってきた営業マンの対応が悪かったことがネック。人付き合いまで考えてハウスメーカーを選べばもっと良かった。(40代・女性)
  • 両親の勧めでミサワにしましたが、こちらに来た営業の人は最低限の仕事こそしてくれますが配慮が足りない気がしました。扉にも不備があり、何度か修理を依頼しましたがそれはきちんと対応してくれたのでよかったです。(本来は依頼が発生しないのがべストですが…)(30代・女性)

気になる分譲地&価格の目安

『トリヴェール和泉はつが野メグリエシティ』(大阪府和泉市、泉北高速鉄道「和泉中央」駅よりバス13分+徒歩2分、全404区画)

400区画を超える超ビッグタウン。自然豊かな環境はもちろん、和泉市初の小中一貫校、車で数分の位置にららぽーとやコストコといった便利な施設が揃うため、とても過ごしやすい環境が整っています。

タウン内には監視カメラを設置、警備員が巡回して住民の安全を確保。オプションでホームセキュリティサービスもつけられるため、共働きで家に子供が一人…という状況でも安心です。

【参考価格】土地+建物セット…5,780万円(4LDK、敷地面積188.11㎡、延床面積138.70㎡、2階建て)

※建物価格について:ある人の経験談として、「SMART STYLE O」のベーシックプラン本体価格は、1,927.3万円(約35坪二階建ての場合)という情報を見つけました。オプションや交渉次第で、値段はかなり上下するみたいですよ。

工法: 5種のパネルを組み合わせる木質パネル接着工法

基本的な工法としては、大手らしく「木質パネル接着工法」を採用しています。工場で生産された5種類のパネル(壁・小屋・屋根・1階床・2階床)を、高分子接着剤やスクリュー釘・接合金物で接合して、家の形にしていきます。

昔ながらの大工さんが建てるような「木造軸組み工法」に慣れている人にとっては、「これで大丈夫なの?」と思うかもしれませんね。でも、ミサワホームの家って、1967年の創業以来、地震による倒壊軒数はゼロ!様々な工夫で、災害や腐食に強い住まいを実現しているようです。

高精度な工業化技術のおかげで、業界内で先駆けて「住宅保証制度」を導入。保証の長さも驚異的で、業界最長の60年以上!何世代にも渡って安心できる住まいを提供しています。

この木質パネルをはじめ、ミサワホームの住宅に関して1日で知る事が出来る「ミサワファクトリー」へのバスツアーを定期的に開催。興味がある方は是非参加してみてください。

建築後のアフターサービス

  • 定期巡回サービス(無償、引渡し後2年間で3回)
  • 10年ごとの定期点検サービス(20年目までは無償)
  • 業界最長・60年超えの延長保証あり
  • 住まいのトラブルは365日・24時間受付体制
  • 台風、地震時に専門家が備える災害時待機体制
  • オーナー向けサイトでメンテナンス情報を公開
  • メンテナンスはミサワポイントでも利用可能

そのほか、独自の「住まいるりんぐシステム」を用意、ミサワホームグループの様々な会社によるサポートで購入からアフターサービス、リフォーム、資産活用までトータルでお任せできます。


【ミサワホーム近畿株式会社の基本データ】

住所:(本社)大阪府大阪市北区堂島2-2-2 近鉄堂島ビル13階
公式HP:http://www.misawa-kinki.jp/

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