後悔しない分譲一戸建ての購入法、教えます~大阪郊外&奈良編~

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ファミティホーム

ここでは、大阪の一戸建て販売業者「ファミティホーム」を紹介します。

独自の工法で「耐震+制震」機能の高い家づくり

ファミティホームは、大阪府藤井寺市の松原住宅株式会社が手がける、分譲住宅部門の名称です。この会社は創業して40年ほどで、南大阪エリアを中心に分譲を展開しています。

特徴としては、建売でなく「売り建て住宅」のケースが多いということ。自由設計が中心ですが、1階はバリアフリー設計を提案しているようです。お年寄りはもちろん、小さな子どもがいる場合にも安心ですね。

気になる工法は、オリジナルの「FWP Next工法」というもの。地震に強いとされるベタ基礎に加え、パワーガードという制震装置までついているので、ダブルで地震から建物や家具を守ってくれます

細かいところだと、24時間換気システムがついていて、天候に左右されず2時間に1回、空気の入れ替えができるそうで画期的ですね。結露の予防にもよさそうです。

街づくり、住宅の建築・販売はもちろん、アフターフォロー・リフォームまで一貫して手がけている会社なので、メンテナンス時もわざわざ他の業者を探すことなく、同じ担当者にお願いすれば良いのも非常に便利なシステムです。

ファミティホームの口コミ

  • モデルハウスを見学した際、不安だらけだった私達の疑問質問に丁寧に答えてくださいました。費用、間取り、駐車場、場所までいろいろとワガママを言いましたが、全て理想通りに叶えていただけました。(40代・男性)
  • 購入を検討し始めた頃、現場監督さんが「家が建つまでの過程」を実際の現場で見ながら教えてくれたことで、安心と信頼が生まれました。こちらのミスでイレギュラーがあったにも関わらず、懸命に対応していただけて感謝しています。(20代・女性)
  • 漠然とした希望から、具体的な提案に落とし込んでくれるのはさすがプロ。お陰で理想の間取り・色になりました。防音性・断熱性がよいので音漏れもなく、空調もよく効きます。アフターサービスもしっかりしていて安心。(30代・女性)

気になる分譲地&価格の目安

『フォレステージグラン藤井寺』(大阪府羽曳野市、近鉄南大阪線「藤井寺」駅より徒歩9分、全78区画)

それぞれのライフスタイルに合わせた理想の家づくりができるタウンで、例えば収納力や書斎、個々のプライベートスペースなどよくあるオーダーはもちろん、トランクルーム、ガーデンリビング、囲炉裏、アクアリウムがしやすい家…など、施主の希望に合わせて様々なレイアウトを提案してもらえます。

長期優良住宅に対応しているため、税制優遇が利用できるという嬉しい面も!

徒歩圏内には幼稚園・小学校、中学校がある便利な場所。お子さんが女の子なら自宅から歩いて女子高・短大まで通うことも可能です。

【参考価格】土地+建物セット…3,986.2万円(土地価格2,417万円、建物価格1,569.2万円 敷地面積125㎡、延床面積79.52平米、2階建て)

工法: 独自のFWP-ES工法で、頑強に

「FWP-ES工法(耐震+制振工法)」「FWP Next工法(耐震+制震工法)」「NEW FWP工法(耐震工法)」など、独自技術を確立。

FWP-ES工法では、スウェーデン式サウンディング試験を取り入れた地盤調査&改良、地震に強いとされる「FHL(ファミティハイレベル剛性基礎)」は建築基準法の数値を大きく上回る分厚さ、束部分も鉄筋コンクリートと一体になっており、従来のベタ基礎をより強化したスタイルです。

床板の厚さは36mmと今回紹介したハウスメーカーの中でも相当な分厚さ。木材は錆びにくい金属で接合するため、強固な建物ができます。

その他、床下を常に換気して建物の腐食を防ぐ、屋根からも換気して夏の暑さを軽減、外壁と構造の間にも通気層をつくる…など、湿気対策に関しても相当な工夫がされています。

建築後のアフターサービス

何かあればいつでもお問い合わせください、というスタイル。創業以来地域密着で営業しているため、対応スピードは早そうです。定期点検等に関しては記載がありませんでした。


【ファミティホーム(松原住宅株式会社)の基本データ】

住所:(本社)大阪府羽曳野市誉田3-14-16

公式HP:http://famityhome.co.jp/

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