後悔しない分譲一戸建ての購入法、教えます~大阪郊外&奈良編~

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ドリームハウス

ここでは、東大阪市で一戸建てを販売する業者ドリームハウスについて紹介します。

リーズナブルな値段で若い世代でも入手しやすい

ドリームハウスという会社は2002年に作られた比較的新しい会社ですが、グループ企業の「大阪ホーム販売」は1988年から続く住まい作りの会社ですから、家づくりの歴史とノウハウが豊富で安心です。

ドリームハウスが扱うのは、ほとんどが東大阪市内の物件です。販売価格も割りとリーズナブルに設定されているため、若い世代でもマイホーム購入に踏み切ることができます。

分譲物件は数件の区画~多くても20区画ぐらいまでが中心で、どのエリアも最寄り駅までは徒歩で通える範囲となっています。ほぼ全ての物件は自由設計なので、自分の理想とする間取りや設備を取り入れられるでしょう。

また、中古物件の仲介もしているため、今既に持ち家がある場合でも安心!担当さんにお願いすれば、今住んでいる物件の資産価値を診断。あらかじめ約束した価格で会社側が買い取ってくれる「買取保証システム」があるので、いつ売れるかなぁ…なんて肝を冷やす必要もありません。

ドリームハウスの口コミ

  • 建築中に何度も現場事務所にお邪魔しましたが、いつもにこやかに対応してくれたのが印象的。担当さんも優柔不断な私にずっと付き合ってくれて一緒に悩んだお陰で、自由設計でお気に入りの家ができました。(30代・女性)
  • 近年は対面式キッチンが主流ですが、においや煙が気になると妻が言うので敢えて独立型にしてもらいました。他にも、思ったより大きな収納、両親が来てもプライベートを守れる空間など、こちらの希望をしっかり汲んでいただけました。(40代・男性)
  • 営業担当さんとフィーリングがぴったり合い、買うならこの人からがいい!と感じたのが決め手。今まで家を建てた方の経験談、アドバイスを沢山たくさん教えていただいたので、よくありがちな失敗を回避でき、快適な家づくりができました。(20代・女性)

気になる分譲地&価格の目安

『ドリームハウス三島』(大阪府東大阪市、JR学研都市線「鴻池新田」駅より徒歩13分、全50区画)

ドリームハウスの物件は全てに「延床面積・最低75㎡以上」という条件を設けており、広々した空間の中で快適な暮らしをサポート。もちろん、全戸自由設計、耐震等級3、長期優良住宅の基準も満たしています。

学校も近く、駅前には便利なイオンがあるため生活必需品は全て徒歩範囲で揃います。近鉄けいはんな線「荒本」駅も徒歩19分で利用できるため、通勤にも便利なエリアです。

さらに、販売価格には仲介手数料や外構工事費が含まれており、余計な出費が発生しないのも魅力です。

【参考価格】土地+建物セット…2,730万円~(敷地面積83.52㎡~、2階建て)

工法: 様々な評価項目で最高評価を取得

工法について具体的には明記されていませんが、住宅の等級はどの項目もかなり高いランクを維持し、長期優良住宅にも認定されているため、工法や技術に関して心配なところはなさそうです。

主な獲得等級

  • 耐震対策等級:最低2以上(最高等級3を獲得する家も多々あり)
  • 省エネルギー対策等級:最高等級4
  • 劣化対策等級:最高等級3+α
  • 維持管理対策:最高等級3

建築後のアフターサービス

  • 第三者機関による住宅性能評価書つき
  • まもりすまい保険(住宅瑕疵担保責任保険)つき(瑕疵保証10年)
  • 同社にてリノベーションも請負

【ドリームハウス(大阪ホーム販売)の基本データ】

住所:大阪府東大阪市荒本新町4-26

公式HP:http://dreamhouse-up.jp/

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