後悔しない分譲一戸建ての購入法、教えます~大阪郊外&奈良編~

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アイ工務店

ここでは、大阪で一戸建ての注文住宅・分譲住宅を扱っている「アイ工務店」について紹介しています。

自由設計住宅を適正価格で

アイ工務店は、大阪に本社を置き、大阪や奈良、兵庫、広島、埼玉に展示場を持つ住宅メーカーです。

アイ工務店の木の家は、耐久性に優れたJAS認定材を使用し、木のカットもコンピュータ制御でミリ単位の加工をするプレスカット加工を採用するなど、木の良いところを残し、工夫することで、耐久性や耐震性、防火性までも高めた、強くて快適な木の家を提供しています。

お客様の要望をしっかりヒアリングし、それをもとにプランニング、さらに話し合いを進めてプラン調整を進め、素材などを決めていく、というお客様の要望に合わせた自由設計を基本としています。
また、営業や広告費、仕入れシステムなどを工夫してコストカットし、1,000万円台から作れる注文住宅を目指しています。

アフターメンテナンスについても、法律で定められる保証のほか、10年間無償点検システムや、希望により最長30年まで有償点検が可能で、建築後も末永く付き合っていきたいという会社の方針を示したサービスがあります。

商品ラインナップは、住宅性能表示制度7項目すべてで最高等級を獲得した「Ees」が主流で、これにスキップフロアの設計にした「Ees SKIP」や、ソーラーパネルで太陽光発電とオール電化を採用した「Ees SOLAR」などがあります。

アイ工務店の口コミ

  • 商品とコストのバランスも良いし、思い通りのこだわった間取りを提案してくださいました。大手との打ち合わせは全然楽しくありませんでしたが、アイ工務店との打ち合わせはとても楽しく、ワクワクしながら家づくりができました。
    (30代・男性)
  • ビックリするぐらいセンスの良い提案をたくさんしていただいたのに、すべて予算内に収まっていることに驚き。アイ工務店の方はもちろん、大工さんや外壁業者さんも仕事が丁寧で、こちらに優しい声をたくさん掛けていただき、安心しました。
    (30代・女性)
  • 大手と比べても性能は劣るどころか勝っており、価格も安い。思い通りの無垢の床、ゼロコスト住宅が建てられて嬉しいです。狭小地でしたが施工のトラブルもなかったし、全体を通して満足です。
    (30代・女性)

気になる分譲地&価格の目安

アイ工務店の分譲地および価格の目安は掲載されておりませんでした。

工法: 最高の耐震等級になるよう一棟ずつカスタマイズ

家の構造はかなりしっかりしており、ベタ基礎+防湿防蟻シート、木造軸組+金物併用、最高ランクの「5倍耐力壁」、28mmの床板で作る剛床構造…など、家を強固に保てる仕組みを多数採用。

ですが、ただ単に強固にするだけでなく、全体のバランスを示す指標「偏心率」をなるべく小さくするように心がけています。自由設計プランの一棟一棟が最高ランクの耐震等級となるよう、診断を重ねながら丁寧に施工します。

そのほか、高気密・高断熱のために隙間なく断熱材を埋め込める「発泡ウレタンフォーム」を使用、断熱サッシや複層ガラスなども採用し、徹底した断熱に加え紫外線カット、高い防音性も実現しました。

建築後のアフターサービス

  • 引渡し後、3ヶ月、1年、2年、5年、10年で無償点検
  • 10年以降、希望があれば30年目まで有償点検を実施
  • 住宅瑕疵担保責任保険で基本構造を10年間保証
  • 地盤保証システムで不同沈下を10年間保証(最大5,000万円保証)

【株式会社アイ工務店の基本データ】

住所:大阪市中央区心斎橋筋1-9-17 エトワール心斎橋9F

http://www.ai-koumuten.co.jp/

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